利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（7/4—13/4）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，隨著二手市況逐漸回暖，加上復活節長假期即將展開，用家入市意欲有所提升，帶挈龍頭屋苑交投持續向好。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（7/4—13/4）共錄76宗買賣個案，較前周（31/3—6/4）的53宗增加43%，連升三周外，表現亦較同期50指標屋苑交投增加22%為佳。

上周十大活躍成交屋苑中，共有8屋苑成交量報升，增幅介乎17%至5倍之間，其中杏花村、南豐新村、淘大花園、新都城、珀麗灣及嘉湖山莊成交量均倍增，以新都城成交量增加5倍至上周的6宗最厲害；此外，嘉湖山莊上周共錄12宗買賣高踞榜首，沙田第一城則以10宗成交，排名次席，惟成交量則按周下跌33%。

陳大偉續指，多個全新新盤正在密鑼緊鼓，部署復活節檔期出擊，加上其餘新盤貨尾加推單位夾擊下，預期將有更多購買力流失至一手市場；而且長假期內部分用家離港外遊，相信二手市場人煙稀疏，估計今周十大活躍屋苑綜合成交量料會下跌20%至60宗水平。

發稿：利嘉閣地產資料研究部