麗都579實呎海景戶410萬易手　累減近9% 06年至今升值近1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏稱，該行最新促成深井麗都花園2座極低層A室買賣成交，單位實用面積579方呎，建築面積約675方呎，望全海景；賣方於年初仍開價450萬元放售物業，其後隨市況變化及幾經議價後，最終累減近9%至410萬元易手，折合實用面積呎價約7,081元，建築面積呎價約6,074元。

據了解，賣方早在2006年7月份，斥資165萬元購入上址，迄今成功易手，帳面獲利245萬元，賺幅接近1.5倍。

姚頌溏補充，4月份至今，麗都花園暫錄2宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約6,704元，平均建築面積成交呎價約5,591元；至於屋苑現時有約38個買賣放盤，普遍開價由最低約360萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)
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