| 利嘉閣地產總裁廖偉強指出，二手近況回順，買家入市意欲漸漸提高，加上業主議價態度逐步軟化推動成交，周末二手交投甚為活躍，而十大活躍指標屋苑兩天成交量更創出近44周最高，情況之佳近月罕見。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，十大指標屋苑在剛過去的周末日（4月12至13日）累錄25宗買賣個案，不僅較上周末（4月5至6日）的20宗增加25%，連升3周外，一周成交量更創下去年六月次周之後﹙即近近44周﹚的新高。
廖偉強預期，樓市短期沒有利淡消息出現，加上港股近日表現向好，而且，市場有傳政府有意在雙倍印花稅（DSD）的樓換樓豁免期限讓步，預期「減辣」下準買家入市信心增強；況且，二手業主亦「手鬆」減價予以配合，物業成交可謂如魚得水。倘若市場當下形勢仍可持續，相信月內二手交投更可穩步攀升。
杏花村勁錄5宗買賣 獨領風騷
按屋苑劃分，杏花村表現獨領風騷，周末累錄5宗買賣，領導群雄；嘉湖山莊過去兩天則錄4宗買賣，緊隨其後；至於麗港城、美孚新村及沙田第一城亦各自有3宗買賣進賬，可見成交並非高度集中在一、兩個屋苑之上，升勢頗為全面。
杏花村兩天5買賣 下杏499實呎作價490萬
利嘉閣地產杏花村分行高級經理黃銳平表示，業主議價態度軟化催化成交，加上購買力開始由北角及鰂魚涌區，轉向樓價相宜的西灣河及柴灣區發展，杏花村交投大旺，短短兩天已錄5宗買賣，承接今周旺勢，相信屋苑下半月成交續有進賬，最新一宗成交涉及﹙下﹚杏花村36座高層03室，實用及建築面積分別為499及598方呎，成交價490萬元，實用及建築呎價分別9,820及8,537元。
麗港城周末兩天買賣3宗
利嘉閣地產東九龍助理分區董事郭煥然指出，二手業主減價賣樓漸成風氣，麗港城業主議價明顯「手鬆」兼爽快，刺激麗港城周末連錄3宗買賣，較上周末的1宗為佳，其中3期36座高層G室，兩房開則，實用及建築面積分別為516及644方呎，作價498萬元易手，實用及建築呎價折合9,651及7,733元。
美孚新村周末累錄3宗買賣
利嘉閣地產美孚六期分行經理伍仲華稱，美孚新村周末暫錄3宗買賣，表現平穩，其中2期百老匯街28號中層A室的三房單位，實用及建築面積分別為708及949方呎，新近以630萬元成交，實用及建築呎價折合分別僅8,898及6,639元。
映灣園711實呎573.8萬元沽
利嘉閣地產映灣園第一分行經理魏小勇認為，東涌區指標屋苑映灣園周末暫只買賣2宗，成交平穩，暫時仍未見突破，最新一宗成交涉及5座高層D室，實用面積711方呎，建築面積961方呎，成交價573.8萬元，實用及建築呎價分別約7,947及5,971元。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
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圖1：表一：利嘉閣十大指標屋苑假日成交量價變化
