天晉實用538呎低層戶600萬易手 11年一手買入至今升值35%

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅一行(B組)高級經理黃冠華透露，該行最新錄得天晉3座(月鑽海)低層E室易手個案，單位實用面積538方呎，建築面積約697方呎，兩房間隔，是次獲買家斥資600萬元承接，折合實用面積呎價約11,152元，建築面積呎價約8,608元。

據了解，賣方在2011年12月份，以一手樓價444.6萬元購入上址，迄今轉售，帳面獲利155.4萬元，賺幅約35%。

黃冠華補充，4月份至今，天晉暫錄2宗買賣個案，平均實用及建築面積成交呎價分別約12,924元及10,009元；至於屋苑現時有約121個放盤，平均實用及建築面積每方呎開價分別約11,754元及9,091元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅一行(B組)高級經理黃冠華先生(Jay)
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