美孚3期露台低層戶售628萬 略低於市價逾3% 3年升值44%

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行高級經理余考成指，該行最新錄得美孚新村一宗低價成交，涉及單位為3期吉利徑6號低層C室，實用面積716方呎，建築面積約955方呎，附有露台，剛以628萬元易手，折算實用及建築呎價分別約8,771及6,576元，造價較同類型市價低逾3%。

據了解，賣方在2011年1月斥資436.5萬元購入上址，今番成功轉售，帳面獲利191.5萬元，賺幅約44%。

余考成續表示，美孚新邨四月至今暫錄約8宗買賣，平均實用及建築呎價分別約9,288及6,961元。目前，美孚新邨賣盤有約420個，按實用面積計算，平均開價約每方呎9,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行高級經理余考成先生﹙Danny﹚
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