翠怡花園今月首宗買賣 435實呎內園池景作價340萬

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣區高級分區經理鄧俊文表示，該行最新錄得翠怡花園今月首宗買賣，涉及單位是翠怡花園8座低層D室，實用及建築面積分別為435方呎及約556方呎，兩房開則，望內園池景，是次獲用家斥資340萬元承接，折合實用面積呎價約7,816元，建築面積呎價約6,115元。

據了解，賣方在2011年2月份，以230萬元購入上述單位，迄今成功轉售，帳面獲利110萬元，賺幅約48%。

鄧俊文又指出，上述個案為翠怡花園4月份首宗買賣，至於3月份則累積錄得11宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約9,158元，平均建築面積成交呎價約7,022元；至於屋苑現時有約100個買賣放盤，開價由最低約290萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣區高級分區經理鄧俊文先生(Arthur)
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