| 利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏表示，新近錄得浪翠園1期2座極低層B室減價易手，單位實用及建築面積分別為454方呎及約572方呎，外望山景；賣方原開價290萬元放盤，最終減至269萬元成交，折算實用面積呎價約5,925元，建築面積呎價約4,703元，造價較市價低近10%。據知，賣方在05年5月以108萬元購入上址，迄今轉售，帳面獲利161萬元，賺幅近1.5倍。 同時，浪翠園1期4座低層E室亦剛易主，單位實用及建築面積分別為467方呎及約593方呎，外望青馬橋全海景；賣方原開價368萬元放盤，最終減至358萬元成交，折算實用面積呎價約7,666元，建築面積呎價約6,037元。據悉，賣方在07年11月以162萬元購入上址，是次轉售，帳面獲利196萬元，賺幅約1.2倍。 姚頌溏補充，浪翠園1期於3月份累錄約5宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約6,867元，平均建築面積成交呎價約5,441元。目前，浪翠園1期有約40個買賣放盤，普遍單位開價由最低約290萬元起。
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浪翠園1期454實呎山景戶減價沽 成交價269萬 低市價近10%
2014年04月06日
