聽濤雅苑733實呎610萬售 九七貨持有至今升值14%

利嘉閣地產馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆表示，馬鞍山聽濤雅苑3座中層D室新近易主，實用面積733方呎，建築面積906方呎，三房套房加多用途房間隔，成交價610萬元，折算實用及建築呎價分別約8,322及6,733元。

據了解，賣方早在97年7月樓市高峰期，以一手樓價536.4萬元向發展商購入上址，一直持有至今才轉售，結果帳面獲利73.6萬元，賺幅約14%。

楊震霆續指，聽濤雅苑上月累錄2宗買賣，平均實用及建築呎價分別約8,449及6,821元；屋苑現有賣盤約120個，一般分層單位開價最低由475萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆先生（Angus）
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