海韻花園三房戶減價逾5%易手 實用681呎 成交價388萬

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏表示，該行新近錄得深井海韻花園2座中層A室易主，單位實用及建築面積分別為681方呎及約832方呎，三房(一套房)間隔；賣方原開價410萬元放售物業，最終減價逾5%至388萬元成交，折合實用面積呎價約5,698元，建築面積呎價約4,663元。

據知，賣方在2011年8月份，斥資290萬元購入物業，迄今決定出售，帳面獲利98萬元，賺幅約34%。 

姚頌溏續指出，海韻花園於3月份累錄約6宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約5,791元，平均建築面積成交呎價約4,766元。目前，海韻花園有約30個買賣放盤，普遍單位開價由最低約400萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)
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