利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（24/3—30/3）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，雖然深水埗新盤登場並以優惠價開售，搶走不少市場焦點及用家購買力，惟部分二手業主擴大議幅作抗衡，吸引準買家來投，帶挈龍頭屋苑交投顯著飆升，領漲大市。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（24/3—30/3）共錄88宗買賣個案，較前周（17/3—23/3）的63宗激增40%，表現較同期50指標屋苑交投僅增3%為佳。

上周十大活躍成交屋苑中，所有屋苑成交量悉數報升，增幅介乎17%至1倍之間，其中大埔中心成交量倍增至上周的8宗水平，漲幅顯著；另外，黃埔花園及名城成交量亦按周增加80%及75%，表現同步好轉；至於嘉湖山莊上周以14宗高踞榜首，按周增加27%；沙田第一城及美孚新村則以12宗及10宗買賣，排名二、三。

陳大偉續指，踏入四月份，一手項目主導市場形勢料會持續，二手購買力將繼續被分薄；此外，清明節將至，預期不少用家預留時間掃墓，短期入市步伐或會減慢，因此估計今周十大活躍屋苑綜合成交量料會減少10%至15%，至約75宗水平。

發稿：利嘉閣地產資料研究部