新都城一期套三房累減65萬易手 700實呎減至660萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行（A組）高級經理鄭健沐透露，該行剛錄得新都城1期一宗二手減價成交，涉及單位為1期5座中層G室，三房套房開則，實用及建築面積分別為700及909方呎，業主於今年年初原以725萬元於市場放售單位，後來叫價減至698萬元，經雙方議價後最終由換樓客以660萬元承接，較年初叫價累減65萬元，減幅約9%，實用及建築呎價折合約9,429元及7,261元。

據了解，賣方在2011年12月斥資540萬元購得上址，持貨約兩年多至今轉售，帳面獲利120萬元，賺幅約22%。

鄭健沐表示，新都城一期本月至今暫錄9宗買賣個案，平均實用及建築呎價分別約9,717及7,346元。新都城一期現有賣盤約70個，兩房單位入場價由386萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行（A組）高級經理鄭健沐先生（Kenwood）
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