| 利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行分行高級經理鮑允中指出，該行錄得淘大花園兩宗買賣成交，包括R座中層04室，實用面積484方呎，建築面積607方呎，業主於本月初開價525萬，經多番調整後減至454萬元成交，折合實用及建築面積呎價約9,380及7,479元。據了解，業主於1987年10月以約42.7萬元購入上址，帳面獲利約411.3萬離場，賺幅約9.6倍。 另外M座頂層連天台戶亦於日前易手，單位實用面積285方呎，建築面積371方呎，以328萬元易手，折合實用及建築面積呎價約11,509及8,841元。據悉，原業主於1985年5月份，斥資21.4萬元購得物業，今番轉手，帳面獲利約306.6萬，升值約14.3倍。 鮑允中續稱，淘大花園本月暫錄28宗買賣個案，平均實用及建築面積呎價分別約9,951及7,752元。現時，屋苑有約154個買賣放盤，售價由305萬至650萬元不等。
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淘大花園連錄成交 頂層連天台戶328萬易手
2014年03月30日
