換樓客426萬購怡心園套三房 實呎7,053元 6年多升值1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行（A組）高級經理鄭健沐透露，該行剛錄得怡心園一宗二手買賣，涉及單位為怡心園1座中層D室，實用及建築面積分別為604及781方呎，三房套房開則，業主原開價450萬元，經議價後最終由換樓客以426萬元承接，實用及建築呎價折合約7,053元及5,455元。

據了解，賣方於07年11月斥資188萬元購得上址，持貨約6年多至今轉售，帳面獲利238萬元，賺幅約1.3倍。

鄭健沐表示，上述為怡心園本月首宗買賣個案，屋苑現有賣盤約50個，兩房單位入場價由390萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行（A組）高級經理鄭健沐先生（Kenwood）
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