利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（17/3—23/3）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，美國突然預告提早退市，樓市反應欠佳，二手交投忽然轉靜，龍頭屋苑表現亦未能獨善其身。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（17/3—23/3）僅錄75宗買賣個案，較前周（10/3—16/3）的95宗下跌21%，表現與同期50指標屋苑交投減少20%相若。

上周十大活躍成交屋苑中，6個屋苑成交報跌，當中嘉湖山莊、沙田第一城、麗港城、太古城、黃埔花園及將軍澳中心成交量按周大減29%至57%不等，表現失色；反觀，淘大花園、綠楊新村及海怡半島後來居上，成交量按周逆市增加1至5倍，走勢迥異；至於嘉湖山莊及淘大花園上周各以11宗買賣同列榜首。

陳大偉續指，市場形勢因美國減少買債有變，陰霾濃罩下準買家出價更趨向保守，預期買賣雙方議價將會再陷拉鋸，預期今周十大活躍屋苑交投量依然疏落，綜合成交量料於60至70宗區間徘徊。

發稿：利嘉閣地產資料研究部