美孚新邨低層售518萬 03年沙士貨至今升近3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行高級經理余考成指出，該行錄得美孚新邨一宗買賣個案，涉及單位為3期百老匯街55號低層A室，實用及建築面積分別約593及788方呎，業主於年初開價528萬，其後下調至520萬，最終以518萬元成交，折合實用及建築面積分別約8,735及6,574元，造價較同類型單位市價低約2%。

據悉，賣方於2003年沙士期間以130.8萬元購得上述單位，今番轉售，帳面獲利387.2萬元，賺幅接近3倍。

余考成續稱，3月份至今，美孚新邨暫錄17宗買賣，平均實用及建築面積呎價分別約9,162及6,869元。現時，屋苑有約450個買賣放盤，「入場費」由最低約410萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行高級經理余考成(Danny)
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