嵐岸738實呎減價75萬元易主 成交價620萬 低市價6%

利嘉閣地產皇牌屋苑烏溪沙分行高級經理傳德強表示，該行剛促成嵐岸一宗減價成交，涉及嵐岸5座中層F室易主，實用面積738方呎，建築面積991方呎，三房開則，望園海雙景，業主原本索價695萬元，後在買家積極還價之下，最終以620萬元成交，較同類型單位折讓約6%，折合實用面積呎價8,401元，建築面積呎價6,256元。

據悉，原業主於09年5月以398萬元一手購入上址，現帳面獲利222萬元離場，升價56%。

傳德強續稱，嵐岸3月份暫錄5宗買賣成交個案，平均實用面積成交呎價8,606元，平均建築面積成交呎價6,399元。現時屋苑約有81個買賣放盤，叫價由480萬至2,000萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑烏溪沙分行高級經理傳德強先生（Andrew）
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