購買力重返 一城交投暢旺 極低層304實呎300萬有找

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行﹙A組﹚聯席董事何家健表示，受惠積聚購買力重新釋放，加上業主議價軟化，增加物業承接，沙田第一城今月至今暫錄約35宗買賣，實用面積平均成交呎價約10,400元，交投表現相當亮麗；其中沙田第一城51座極低層C室日前易主，實用面積304方呎，建築面積410方呎，成交價290萬元，實用面積呎價折合9,539元，建築面積呎價7,073元。

據悉，原業主在11年7月以213萬元購得單位，持貨至今轉手，現帳面獲利77萬元離場，折算期間單位升值約36%。

何家健補充，沙田第一城現約有150個放盤待沽，單位入場費約由305萬元起。

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利嘉閣地產沙田第一城銀城分行﹙A組﹚聯席董事何家健先生（Kenson）
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