泓景臺高層三房750萬易主 實呎呎造11,244元

利嘉閣地產(四小龍)助理分區董事謝國勳表示，「四小龍」的三房單位向來受區內換樓客熱捧，現時「四小龍」各屋苑三房單位盤源緊張，平均實用面積叫價達每呎13,000元，平均建築面積叫價則約每呎9,700元；至於三房單位的平均實用面積成交呎價亦普遍超過11,000元，包括市場日前錄得的泓景臺1座高層B室，實用及建築面積分別為667及936方呎，三房開則，成交價750萬元，實用及建築呎價折合約11,244元及8,013元。

據了解，賣方在10年7月以616.8萬元購得上址，持貨至今轉手獲利133.2萬元，賺幅約22%。

謝國勳表示，泓景臺本月至今暫錄7宗買賣個案，平均實用及建築呎價分別約11,149及8,039元。