德福業主即日減價35萬元吸客 低層513實呎賣435萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理鮑允中表示，該行剛協助一名同區換樓客買入德福花園E座低層08室，實用面積513方呎，建築面積631方呎，賣方原索價470萬元，在買家積極還價下，即日減價至435萬元成交，減幅7%，實用及建築呎價折合約8,480及6,894元。

據悉，原業主早於09年7月以221萬元一手購入上址，現帳面獲利214萬元離場，折算期間單位漲價97%。 

鮑允中續稱，德福花園3月至今暫錄9宗買賣個案，平均實用及建築呎價分別約9,202及8,001元。現時，屋苑有約123個賣盤，開價介乎360萬至820萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理鮑允中先生（Eric）
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