海韻花園681實呎三房385萬售 減價25萬 呎價5653元

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏指出，該行新近錄得深井海韻花園4座中層F室買賣成交，單位實用面積681方呎，建築面積約832方呎，三房(一套房)開則；賣方原開價410萬元放售物業，最終減價至385萬元易手，折合實用面積呎價約5,653元，建築面積呎價約4,627元。

據悉，賣方於2012年3月份，斥資270萬元購得上述單位，迄今成功轉售，帳面獲利115萬元，賺幅約43%。

姚頌溏又表示，3月份至今，海韻花園暫錄2宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約5,698元，平均建築面積成交呎價約4,663元。目前，海韻花園買賣放盤有約31個，開價「入場費」由390萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)
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