東堤灣畔優質海景兩房售496萬 呎造8,171元 折讓約5%

利嘉閣地產皇牌屋苑東堤灣畔分行經理胡國輝指出，該行新近促成東堤灣畔5座高層C室成交，實用及建築面積分別為607及822方呎，兩房開則，外望少量海景，屬優質單位，業主原開價540萬元，經雙方多番議價後，終以496萬元易手，實用及建築呎價折合約8,171及6,034元，較同類型單位市價折讓約5%。

據了解，業主於99年10月以293.9萬元向發展商購得物業，今番成功轉售，帳面獲利202.1萬元，期間單位升值接近69%。

胡國輝續稱，連同上址成交在內，東堤灣畔本月至今暫錄2宗買賣，平均實用及建築呎價分別約8,069及5,928元。現時，屋苑有約121個賣盤，開價最低約由435萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑東堤灣畔分行經理胡國輝先生（Frankie）
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