利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（3/3—9/3）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，業主減價賣樓成風，明顯有助二手尤其是龍頭屋苑承接轉頻。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（3/3—9/3）共錄74宗買賣個案，較前周（24/2—2/3）的65宗增加14%，表現較同期50指標屋苑交投呈橫行為佳。

上周十大活躍成交屋苑中，共有5個屋苑成交報升，增幅由33%至1.25倍不等，其中以淘大花園上周勁錄9宗，按周激增1.25倍後，成功打入十大排名；此外，黃埔花園、新都城及名城成交量亦按周增加33%至67%不等，交投好轉；至於太古城業主減價效應推動下，屋苑上周成交量倍增至10宗買賣，與沙田第一城同列榜首。

陳大偉續指，全新項目短期內蓄勢待發，勢必分散二手購買力及代理兵力；而且市場近半月來筍盤消耗甚多，料月內盤源補給恐有不足，影響二手物業交投，因此估計今周十大活躍屋苑綜合成交量未必如常報升，料會輕微回落10%至15%，跌至約60宗餘水平。

發稿：利嘉閣地產研究部