蔚藍灣畔業主減價30萬售高層戶

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行（A組）高級經理鄭健沐透露，該行剛錄得蔚藍灣畔一宗減價成交，涉及單位為7座極高層G室，外望開揚景觀，實用及建築面積分別為487及652方呎，業主去年底以560萬元於市場放售，及後經多番議價終以530萬元成交，實用及建築呎價折合約10,883及8,129元，至於累積下調額度多達30萬元。

據了解，賣方在06年8月斥資258萬元購得上址，至今轉售，結果獲利272萬元，帳面賺幅達1倍。

鄭健沐表示，蔚藍灣畔三月短短數天已暫錄2宗買賣個案，平均實用及建築呎價分別約10,724及8,060元。屋苑現有賣盤約110個，兩房單位入場價由500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行（A組）高級經理鄭健沐先生（Kenwood）
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