海逸二期兩房削價4%轉手 售價632.8萬 實造11,024元

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行（C組）聯席董事潘立信表示，受惠業主減價賣樓，馬年二手交投逐步向好，事實上，就以近月交投疏落的海逸豪園為例，經過首個周日後便錄得今月首宗買賣，涉及單位位於海逸豪園二期6座中層A室，實用及建築面積分別為574及717方呎，兩房開則，正望商場，單位上月底開價660萬元，氣候買賣雙方商議減價4%，最終作價632.8萬元成交，實用及建築呎價分別達11,024及8,826元，造價略低於市值。

賣方在98年10月以294萬元購入單位，今番轉手帳面賺得338.8萬元離場，折算期間單位漲價1.15倍。

潘立信續指，海逸豪園二月份累錄5宗買賣個案，平均實用及建築呎價分別約15,033及11,466元。目前，海逸豪園有約380個買賣放盤，按實用面積計算，平均開價約每方呎1.4萬元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行（C組）聯席董事潘立信先生（Elvis）
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