新都城兩房連租約448萬沽 實用470呎 呎造9,532元

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅一行（B組）經理黃冠華表示，新都城3期4座中低層A室新近連租約易主，實用及建築面積分別為470及644方呎，兩房間隔，座向西北望市景，作價448萬元，實用及建築呎價折合分別約9,532及6,957元。

據知，賣方在2010年3月以271萬元購入上址，其後將單位出租，迄今連租約出售，結果帳面獲利177萬元，賺幅約65%。

黃冠華又稱，新都城二月至今暫錄15宗買賣個案，平均實用及建築呎價分別約10,218及7,341元。屋苑現有買賣放盤約232個，按實用面積計，平均開價約每方呎11,350元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅一行（B組）經理黃冠華先生（Jay）
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