德福花園494實呎減價近10%易主 一手業主勁袋400.6萬元離場

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理鮑允中表示，該行剛促成德福花園U座極低層07室成交，實用面積494方呎，建築面積618方呎，原業主於本月初放盤時叫價470萬元，後將叫價調低至450萬元，及後再輾轉減價至425萬元成交，前後減幅接近10%，實用及建築呎價折合約8,603及6,877元。

據悉，原業主遠於82年2月便以24.4萬元購入上址，現帳面獲利400.6萬元離場，折算單位在過去32年升值逾16倍。

鮑允中續稱，德福花園二月至今暫錄13宗買賣，平均實用及建築呎價8,839及7,839元。現時，屋苑有約129個賣盤，開價介乎360萬至820萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理鮑允中先生（Eric）
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