觀瀾雅軒601實呎兩房570萬沽 呎價9484元 13年半升值逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆稱，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒6座高層B室買賣個案，單位實用面積601方呎，建築面積約757方呎，兩房開則，剛剛以570萬元易手，折合實用面積呎價約9,484元，建築面積呎價約7,530元。

據悉，賣方早在2000年8月份，斥資279.3萬元購入上址，一直至今才出售，結果帳面獲利290.7萬元，賺幅超過1倍。

楊震霆績表示，2月份至今，觀瀾雅軒暫錄3宗買賣個案，實用面平均成交呎價約9,184元，建築面積平均成交呎價約7,095元；至於目前屋苑有約51個買賣放盤，「入場費」由最低開價約400萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆先生(Angus)
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