馬鞍山中心374實呎售376.5萬 呎造10067元 3年半升值60%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆表示，剛錄得馬鞍山中心1座低層F室易主，單位實用及建築面積分別為374方呎及約506方呎，間隔屬兩房，最新以376.5萬元成交，折合實用面積呎價約10,067元，建築面積呎價約7,441元。

據了解，賣方在2010年8月份，斥資236萬元購入上址，迄今成功將單位轉讓，帳面獲利140.5萬元，賺幅約60%。

楊震霆補充，2月份至今，馬鞍山中心暫錄2宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約10,114元，建築面積平均成交呎價約7,475元；至於屋苑現時買賣放盤有約50個，「入場費」由最低開價約350萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆先生(Angus)
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