黃埔花園連錄成交 兩房戶減20萬售

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行分行(A組)助理分區市務經理余美寶表示，黃埔花園連錄兩宗買賣成交，其中黃埔花園2期16座低層H室，實用及建築面積分別466及約558方呎，兩房望內園，業主原開價540萬元，終減至520萬元易手，折合實用及建築面積呎價約11,159元及9,319元。據悉，業主於91年12月以187萬元購得物業，今番轉售，帳面獲利333萬，升值1.78倍。 

另外黃埔花園12期7座高層G室，實用及建築面積分別728及約821方呎，獲買家以830萬元承接，折合實用及建築面積成交呎價約11,401元及10,110元。賣方於96年9月份，斥資465萬購入上述單位，是次轉手，帳面獲利365萬，漲價約78%。

余美寶續指，黃埔花園本月暫錄8宗成交，平均實用及建築面積成交呎價分別約11,000元及9,500元。目前，屋苑約有270個買賣放盤，最低入場費由約440萬元起。

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利嘉閣地產黃埔二行分行(A組)助理分區市務經理余美寶小姐(Mable)
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