發展商減價推盤 業主態度軟化 麗城三期728實呎售536萬 減價4%

利嘉閣地產荃灣麗城三期分行（A組）高級聯席董事李佩珍稱，該行最新錄得麗城花園3期2座中低層D室易主，實用及建築面積分別為728及846方呎，三房套房開則，附價值逾40萬元裝修；賣方於農曆新年前仍以560萬元放售，惟近日見發展商減價售盤，故賣方態度亦跟隨軟化，最終減價至約536萬元成交，實用及建築呎價折合分別約7,363及6,336元。

據知，賣方在2010年2月斥資306.8萬元購得上址，至今轉售，帳面獲利229.2萬元，賺幅約75%。

李佩珍補充，麗城花園二月至今暫錄3宗買賣個案，平均實用呎價約7,000元。若單計算屋苑第3期買賣放盤，約有60個，入場費約由490萬元起。

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利嘉閣地產荃灣麗城三期分行（A組）高級聯席董事李佩珍（Janet）
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