農曆新年過去，買家重投市場，綜合利嘉閣地產分行網絡數據所得，十大指標屋苑在剛過去的周、末日（2月15至16日）錄得14宗買賣個案，較上周末（2月8至9日）所錄的6宗上升133%，連升兩周。
利嘉閣地產總裁廖偉強指出，前周樓市受農曆新年假期及氣氛影響，成交量偏低，屬意料之內，本周末樓市已逐步回到正常軌道，然而雖然成交量上升，但亦只不過是回到靜市下的正常水平，整體二手物業交投仍然淡靜，與過往農曆年後慣常出現的的小陽春更是差距甚遠。現時不少準買家仍然受制於「辣招」的陰霾，整體入市速度緩慢，不過部分業主在外圍不利因素影響心理之下，態度軟化首肯減價，才令成交量有所增加。
根據利嘉閣地產數據，周末日十大指標屋苑錄得14宗買賣成交，當中以美孚新村表現最為突出，兩天連錄5宗買賣個案，成為10大指標屋苑之冠；嘉湖山莊則以3宗個案緊隨其後，太古城及新都城各錄得2宗成交，沙田第一城亦有1宗買賣個案，惟康怡花園、杏花村、黃埔花園及映灣園「捧蛋」收場，錄零成交。
康怡花園「捧蛋」 太古城減價3%至7﹪有承接
利嘉閣地產太古城分區董事黃龍智表示，新春氣氛退卻，區內睇樓量按周上升近20%，惟當中以租客為主，準買家回流市場速度相對緩慢。現時區內業主普遍提供3%至7%議價空間，希望吸引準買家加快入市步伐。太古城周末日錄得2宗成交，共中包括銀栢閣低層H室，單位實用及建築面積分別1,114方呎及1,237方呎，成交價為1,680萬元，折算實用及建築呎價分別約15,081元及13,581元。
美孚新村兩日錄5成交 業主減價10%始獲承接
利嘉閣地產美孚萬事達廣場分行經理余考成稱，美村新村本周末共錄5宗買賣成交個案，當中不少為同區轉租為買個案，有見業主減價意慾上升，加上現時息口偏低，促使區內租客加緊入市，當中不乏減價成交個案，包括蘭秀道15號中層K室，單位實用及建築面積分別412方呎及554方呎，業主原本索價450萬元，經市場幾番議價，最終以405萬元易主，減幅10%，折合實用及建築呎價分別約9,830元及7,310元。
發稿：利嘉閣地產研究部
圖1:十大屋苑周末錄14宗成交 連升兩周