新港城高層兩房減價20萬易手 實用362呎 成交價380萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆表示，該行最新錄得新港城M座高層2號室易主，單位實用面積為362方呎，建築面積約492方呎，兩房開則；賣方原開價400萬元，最終減價至380萬元成交，折合實用面積呎價約10,497元，建築面積呎價約7,724元，較同類型單位市價低約3%。 

據悉，賣方於2011年1月份，斥資268萬元購得上述單位，迄今決定出售，結果帳面獲利112萬元，賺幅約42%。

楊震霆續指出，2月份至今，新港城暫錄2宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約9,756元，建築面積平均成交呎價約7,588元；至於屋苑現時買賣放盤有約240個，「入場費」由最低開價約330萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆先生(Angus)
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