上月夾屋買賣登記14宗 跑贏大市

利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，二手交投近況沉淪，雖然每月買賣登記連月不足3,000宗之餘，然而，「夾屋」二手交投近況卻見好轉，每月成交量重上雙位數的正常水平。根據土地註冊處最新資料，2014年1月份全港「夾屋」屋苑共錄14宗買賣登記，較去年12月份的5宗彈升1.8倍外，並創近3個月新高，表現與同期整體二手住宅買賣登記增幅4%為佳；同期物業成交總值約達6,428萬元，較12月份約2,347萬元增加1.74倍，增幅雖略遜登記量，惟數字卻創近11個月新高。

按屋苑劃分，除了何文田欣圖軒上月累錄4宗買賣登記，表現最好，華景浩景臺、鴨脷洲悅海華庭則各以3宗買賣登記，並列次席；將軍澳旭輝臺及鑽石山悅庭軒各錄2宗買賣；其餘葵涌芊紅居、青衣宏福花園、沙田晴碧花園、馬鞍山雅景臺及將軍澳疊翠軒則「捧蛋」收場。

周滿傑指出，農曆新年前後，外圍經濟突起波瀾，加上股市連日下挫，正月初十之前二手交投依然冰封狀態，可以預期，「夾屋」屋苑交投更加零星落索，相信二月份「夾屋」二手買賣登記宗數料再見個位數水平。

發稿：利嘉閣地產研究部