昇悅居中低層兩房累減9%易手 實用490呎 成交價568萬

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行（B組）助理分區經理鄧俊文透露，新近錄得昇悅居2座中低層H室易主，實用面積490方呎，建築面積646方呎，兩房開則；賣方早於12年中開價625萬元放售物業，至去年年中調低開價至600萬元，其後因應市場而再降低開價，直至新春期間，最終再減至568萬元成交，實用及建築呎價折合約11,592及8,793元。

據悉，賣方早在02年4月斥資178.9萬元購得上址，持貨至今才轉售，結果帳面獲利389.1萬元，賺幅逾2.1倍。

鄧俊文又指，上述成交為昇悅居二月份首宗買賣，至於1月份，市場累錄4宗買賣個案，平均實用及建築呎價分別約10,876及8,278元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行（B組）助理分區經理鄧俊文（Arthur）
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