浪翠園3期山景戶減價7%易手 實用412方呎 成交價280萬

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行高級聯席董事姚頌溏指出，浪翠園3期10座極低層A室新近減價易手，實用面積412方呎，建築面積544方呎，兩房間隔，外望山景；賣方於1月份仍開價300萬元放售物業，最終減價20萬元、近7%，以280萬元將單位售出，實用及建築呎價折合約6,796及5,147元，較市價低約5%。

據悉，賣方在2011年4月份，斥資200萬元購得上述單位，迄今轉售，帳面獲利80萬元，賺幅約40%。

姚頌溏續指，浪翠園3期上月累錄約4宗買賣，平均實用及建築呎價折合約7,780及5,937元。目前，浪翠園3期現有買賣放盤約35個，「入場費」最低由300萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行高級聯席董事姚頌溏先生(Tommy)
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