星濤灣466實呎戶減價17萬成交 最終513萬易手 呎造11,009元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆指出，因農曆新年前後二手交投緩慢，馬鞍山星濤灣上月成交表現欠佳，整個月份屋苑僅錄得1宗買賣個案，涉及單位位於2座中高層I室，實用面積466方呎，建築面積635方呎，兩房開則，賣方原開價530萬元，最終減至513萬元成交，實用及建築呎價折合約11,009及8,079元。

據了解，賣方在08年10月斥資268萬元購得上址，迄今成功轉售，帳面獲利245萬元，賺幅約91%。

楊震霆又指，星濤灣現有買賣放盤約44個，「入場費」最低由500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）
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