麗城花園668實呎售418萬 一手業主90年至今賺3.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城三期分行聯席董事李佩珍表示，該行最新促成麗城花園2期3座低層H室買賣，單位實用面積668方呎，建築面積約786方呎，三房(一套房)間隔，剛剛獲買家斥資418萬元承接，折合建築面積呎價約6,257元，實用面積呎價約5,318元。

據了解，賣方早在1990年，以一手樓價99.8萬元購得上述單位，一直至今才出售，結果帳面獲利318.2萬元，賺幅達3.1倍。

李佩珍續稱，麗城花園於1月份暫錄得約10宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約7,100元，建築面積平均成交呎價約6,300元。目前，麗城花園第2期之買賣放盤有約60個，三房單位「入場費」開價約390萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城三期分行聯席董事李佩珍小姐(Janet)
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