得寶煙火海景一房戶333.8萬沽 實呎11,837元 持貨近3年升價46%

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行(B組)經理黃智傑表示，該行錄得得寶花園A座高層2室剛易主，實用及建築面積分別約282及395方呎，一房間隔，屬罕有優質單邊煙花海景戶，成交價333.8萬元，折合實用面積呎價11,837元，建築面積呎價8,451元。

據悉，原業主於11年6月以228萬元購入上址，現帳面獲利105.8萬元離場，升價46%。

黃智傑續稱，得寶花園月1月份暫錄12宗買賣成交個案，平均實用面積成交呎價10,425元，平均建築面積成交呎價7,770元。現時屋苑約有86個買賣放盤，叫價由248萬至520萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行(B組)經理黃智傑先生（Edwin）
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