業主月內折讓6%成功吸客 美孚新村兩房內街戶480萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚三期分行聯席董事邱少明指出，美孚新邨3期百老匯街65號中層B室易手，實用面積509方呎，建築面積678方呎，兩房設計，外望內街景，業主上月中原索價510萬元出售單位，至今月中調低至490萬元放售，日前有用家睇樓過後對單位有好感，最終雙方以480萬元達到交易，一個月內再折讓約6%，折算實用及建築呎價約9,430及7,080元。

據了解，賣方於02年10月以118萬元購得上址，今番成功轉售，帳面獲利362萬元，期間單位升值逾3倍。

邱少明補充，美孚新邨本月至今暫錄約19宗買賣個案，平均實用及建築呎價折合約9,095及6,818元。屋苑現有買賣放盤約285個，入場費約由410萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑美孚三期分行聯席董事邱少明先生（David）
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