業主叫價軟化 用家無睇樓仍即買 811實呎海景戶賣1,000萬

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理武秉強指出，施政報告內容溫和，而且業主願意調低造價配合，二手成交機會及速度明顯提升，其中該行日前錄得藍灣半島8座低層C室易主，實用及建築面積分別為811及1,142方呎，三房套房開則，外望全海景，業主叫價1,000萬元，該造價較市價折讓接近10%，隨即獲得「實客」無睇樓的情況下，以原價1,000萬元承接，實用及建築呎價折合約12,330及8,757元。

據了解，賣方在01年5月以一手樓價483.5萬元向發展商購入物業，持貨13年迄今轉售，帳面獲利516.5萬元，賺幅約1.07倍。

武秉強續指，藍灣半島今月至今暫錄約７宗買賣，因期內涉及極優質單位易手，因此拉高平均實用及建築呎價分別至約1.3萬及9,600元。屋苑現有約170個買賣放盤，最細一房單位入場價由約418萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理武秉強先生（Timmy）
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