太古城衛星閣「兩房則王」售715萬 實用582呎 低市價3%易手

利嘉閣地產皇牌屋苑太古‧康怡分區經理楊家寶指出，該行近日錄得太古城衛星閣低層C室易主，單位實用及建築面積分別為582方呎及約675方呎，向南，屬於「兩房則王」間隔，最新以715萬元易手，折合建築面積呎價約12,285元，實用面積呎價約10,593元，造價略低於市價水平約3%。

據了解，賣方在2009年5月份，斥資418萬元購入上述單位，迄今轉售成功，帳面獲利297萬元，賺幅約71%。

楊家寶續稱，1月份至今，太古城暫錄10宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約13,341元，建築面積平均成交呎價約11,752元；至於屋苑現時買賣放盤有約420個，「入場費」由最低開價約580萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古‧康怡分區經理楊家寶先生（Alex）
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