淘大海景兩房戶減價15萬沽 實呎10,185元 12年至今升值36%

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行(B組)經理黃智傑表示，該行錄得淘大花園I座高層3室易主，實用及建築面積分別約378及484方呎，兩房間隔，屬海景優質戶，減價15萬元後，以385萬元成交，折合實用面積呎價10,185元，建築面積呎價7,955元。

據悉，原業主於12年1月以283萬元購入上址，現帳面獲利102萬元離場，升價36%。

黃智傑續稱，淘大花園月1月份暫錄12宗買賣成交個案，平均實用面積成交呎價10,111元，平均建築面積成交呎價7,795元。現時屋苑約有189個買賣放盤，叫價由300萬元至650萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行(B組)經理黃智傑先生（Edwin）
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