偉華中心業主自行減價4%求售 高層兩房336萬易主

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區助理分區董事郭建民表示，該行錄得偉華中心2座高層C室剛易主，實用面積308方呎，建築面積417方呎，兩房間隔，原業主在去年11月開始放盤，當時叫價350萬元，惟見市況膠著遂自行減價，日前以336萬元成交，實用及建築呎價折合約10,909及8,058元。

據悉，原業主於07年9月以139.3萬元購入上址，今番易手帳面獲利196.7萬元，折算期間單位升價1.4倍。

郭建民續稱，偉華中心本月至今暫錄2宗買賣，平均實用及建築呎價分別約11,684及8,608元。現時，屋苑有約35個買賣放盤，開價介乎310萬至430萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區助理分區董事郭建民先生（Joe）
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