沙田中心一房戶減價12%易主 310實呎 呎造10,516元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧御龍山分行經理黎子傑表示，該行錄得沙田中心海寧大廈低層C室易主，實用及建築面積分別310及391方呎，一房間隔。原業主由去年10月開始放盤，當時叫價達370萬元，唯一直未獲市場承接，原業主看淡後市，輾轉將叫價下調至日前的340萬元，再在買家積極還價下減至326萬元成交，前後合共減價近12%，實用及建築呎價分別折合10,516及8,338元。

據悉，原業主於11年9月以245萬元購入上址，持貨至今沽出單位，帳面獲利81萬元，期間單位升價33%。

黎子傑續稱，上述單位屬沙田中心2014年首宗買賣。現時，屋苑有約55個賣盤，開價介乎330萬至500萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧御龍山分行經理黎子傑先生（Ken）
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