蔚藍灣畔566實呎600萬易手 呎造10,601元 6年餘升值近倍

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅一行（B組）經理黃冠華指出，該行最新錄得蔚藍灣畔3座中低層D室成交，實用面積566方呎，建築面積757方呎，兩房加多用途房間隔，作價600萬元易手，實用及建築呎價折合約10,601及7,926元。

據悉，賣方早在07年9月斥資303.6萬元購入上址，一直至今才轉售，結果帳面獲利296.4萬元，賺幅約98%。

黃冠華續指，蔚藍灣畔本月至今暫錄4宗買賣，平均實用及建築呎價折合約10,410及7,732元。目前，蔚藍灣畔有約134個買賣放盤，按實用及建築面積計算，平均開價約每方呎11,396及8,520元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅一行（B組）經理黃冠華先生（Jay）
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