淘大周末連錄成交 總值779.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行（B組）經理黃智傑表示，在剛過去的周末日，淘大花園連環錄得兩宗買賣個案，其中一宗涉及I座高層03室，實用及建築面積分別為377及484方呎，兩房間隔，業主原本索價420萬元，後減價至408萬元成交，實用及建築呎價面積折合約10,822及8,430元。據悉，原業主在97年6月樓市高峰期以295萬元購入上址，現帳面獲利113萬元離場，單位身價上漲38%。

另一宗成交涉及F座高層08室，實用及建築面積分別為374及482方呎，野豬輕微減價6.2萬元後以371.8萬元售出，實用及建築呎價折合約9,941及7,714元。據悉，原業主在08年1月以187萬元購入上址，現帳面獲利184.8萬元，折算賺幅接近1倍。

黃智傑續稱，淘大花園本月至今暫錄10宗買賣個案，平均實用及建築呎價分別約10,186及7,786元。現時，屋苑約有191個賣盤待沽，開價介乎300萬至650萬元不等。