淘大極低層一房298萬有交易

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行（B組）經理黃智傑表示，該行錄得淘大花園一宗減價成交，涉及單位位於L座極低層03室，實用及建築面積分別為321及443方呎，一房間隔，業主原本索價310萬元，後減價近4%至298萬元成交，實用及建築呎價折合約9,283及6,727元。

據悉，原業主於2010年10月以192.8萬元購入上址，如今帳面獲利105.2萬元離場，三年餘間單位漲價55%。

黃智傑續稱，淘大花園月本月至今暫錄7宗買賣個案，平均實用及建築呎價分別約10,256及7,748元。現時，屋苑有約193個買賣放盤，叫價介乎300萬至650萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行（B組）經理黃智傑先生（Edwin）
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