怡心園三房山景戶435萬易手 實用604呎 呎造7,202元

 利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅一行（B組）經理黃冠華表示，該區剛剛促成將軍澳怡心園5座高層D室成交，實用面積604方呎，建築面積780方呎，三房套房開則，座向東南望山景，獲買家斥資435萬元承接，折算實用及建築呎價分別約7,202及5,577元。

據悉，賣方於2010年11月以285.5萬元購得上址，今次成功轉讓，帳面獲利149.5萬元，賺幅約52%。

黃冠華補充，上述個案為怡心園今月首宗買賣。屋苑現有買賣放盤約67個，按實用及建築面積分別計算，平均開價約每方呎7,550及5,639元。