利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（30/12 - 5/1）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，新盤戰事愈演愈烈，二手市場則門庭冷清，惟龍頭屋苑表現尚算不俗。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（30/12—5/1）共錄42宗買賣個案，較前周（23—29/12）的32宗增加31%，表現勝過同期50指標屋苑增加23%的走勢。

上周十大活躍成交屋苑中，共有6個屋苑成交量報升，增幅介乎50%至最高3倍，其中YOHO Town、新都城及杏花村成交量按周激增1倍至3倍，領漲大市；嘉湖山莊上周錄8宗買賣高鋸榜首，成交量按周增加60%；淘大花園一周累錄6宗買賣排名第二，按周則增加50%。

陳大偉續指，今月新盤攻勢密鑼緊鼓，購買力將會繼續停留在一手市場，而且，政府重申「減辣」無望，加上臨近農曆年底，業主普遍傾向觀望不願沽樓，價格調整速度相對緩慢，買賣拉鋸膠著仍會維持一段時間，相信短期內十大活躍屋苑綜合交投量將於40宗水平上落。

發稿：利嘉閣地產研究部