康怡524實呎576萬成交 減價近9% 呎造10,992元

利嘉閣地產皇牌屋苑太古及康怡區分區經理楊家寶表示，康怡花園F座低層03室新近易手，實用及建築面積分別為524及642方呎，兩房間隔，賣方早前開價630萬元放售，其後受市況影響，減價54萬元後最終以576萬元成交，實用及建築呎價折合約10,992及8,972元。

據知，賣方早在1995年5月斥資320萬元購買上址，今次易手，賣方帳面獲利256萬元，賺幅達80%。

楊家寶補充，康怡花園在聖誕月累錄14宗買賣個案，平均實用及建築呎價分別約12,048及9,848元。至於屋苑現有約190個賣盤待沽，「入場費」最低由500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古、康怡區分區經理楊家寶先生（Alex）
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